تغلق Fannie Mae Multifamily عام 2021 بحجم يقارب 70 مليار دولار
واشنطنو 13 يناير 2022 / PRNewswire / – قدمت فاني ماي (OTCQB: FNMA) تقريبًا 70 مليار دولار في التمويل لدعم السوق متعدد العائلات في عام 2021 ، وارتفع تمويل الإسكان الميسور متعدد العائلات بأكثر من 23 في المائة العام الماضي إلى أعلى حجم في تاريخ برنامج الخدمة والاكتتاب المفوض (DUS®) البالغ من العمر 33 عامًا. في الوقت نفسه ، واصلت فاني ماي كونها مصدرًا ثابتًا للسيولة للمقترضين من عائلات متعددة ودعم المستأجرين المحتاجين لأن الاقتصاد والأسواق المالية تدير الاضطرابات المتعلقة بالوباء.
“يسعدنا زيادة دعمنا للإسكان متعدد العائلات الميسور التكلفة في عام أصبحت فيه الحاجة إلى خيارات الإسكان الميسور أكثر إلحاحًا ،” ميشيل إيفانز، نائب الرئيس التنفيذي ورئيس Multifamily ، فاني ماي. “من خلال العمل مع مقرضي DUS لدينا ، سنواصل التركيز على الحفاظ على وتوسيع المعروض من المساكن الميسورة التكلفة ، فضلاً عن تمويل وحدات الإيجار الخضراء والمستدامة ذات الجودة العالية. وسنضمن أيضًا أن تظل الموارد متاحة للمستأجرين حيث يتكيف اقتصادنا وأسواقنا المالية مع الاضطرابات المرتبطة بالجائحة “.
“نريد أن نشكر مقرضي DUS لمساعدتنا في دعم سوق العائلات المتعددة في عام آخر مليء بالتحديات” ، قال روب ليفين، نائب الرئيس الأول لمشاركة العملاء متعددة العائلات ، فاني ماي. “جنبًا إلى جنب مع المقرضين لدينا ، تمكنا من ضمان وجود سيولة كافية في جميع الأسواق متعددة العائلات في جميع الأوقات ، ونتطلع إلى العمل مع شركائنا المقرضين في عام 2022.”
بلغ إجمالي أحجام المساكن متعددة الأسر الميسرة التكلفة 9.6 مليار دولار العام الماضي ، بزيادة 23.1 بالمائة عن 7.8 مليار دولار في عام 2020. إجمالي حجم التمويل الأخضر 13.5 مليار دولار، بزيادة 3.6 في المائة عن 13.0 مليار دولار في عام 2020 ، مما يساعد Fannie Mae على زيادة إصدار MBS متعدد العائلات إلى أكثر من 100 مليار دولار العام الماضي.
أنتج أكبر 10 جهات إقراض من DUS أعلى حجم أعمال في عام 2021. كما هو موضح أدناه ، يوجد أعلى 5 تصنيفات للمقرضين لأكبر حجم في عام 2021 للمعاملات المهيكلة ، والإسكان متعدد الأسر الميسور التكلفة ، والقروض الصغيرة ، ومجتمعات الإسكان المصنعة ، والتمويل الأخضر ، وإسكان الطلاب ، و إسكان كبار السن:
| أفضل 10 منتجين في عام 2021 | الحجم (مليار دولار) | |
| 1. | ووكر آند دنلوب ، ذ | 9.6 دولار |
| 2. | CBRE Multifamily Capital، Inc. | 6.8 دولار |
| 3. | شركة بركاديا للرهن العقاري التجاري ذ | 6.6 دولار |
| 4. | Wells Fargo Multifamily Capital | 4.4 دولار |
| 5. | نيومارك | 4.4 دولار |
| 6. | شركة Greystone للخدمات ذ | 4.3 دولار |
| 7. | جيه ال ال للعقارات كابيتال ، ذ | 4.3 دولار |
| 8. | تمويل أربور التجاري الأول ، ذ | 3.7 دولار |
| 9. | كابيتال وان ، الرابطة الوطنية | 3.7 دولار |
| 10. | الرابطة الوطنية KeyBank | 3.6 دولار |
أفضل 5 منتجي DUS للمعاملات المنظمة في عام 2021
أفضل 5 منتجي DUS للإسكان متعدد العائلات في عام 2021
أفضل 5 منتجي DUS للقروض الصغيرة في عام 20211
أفضل 5 منتجي DUS لمجتمعات الإسكان المُصنَّعة في عام 2021
أفضل 5 منتجي DUS للتمويل الأخضر في عام 20212
أفضل 5 منتجي DUS لسكن الطلاب في عام 2021
أفضل 5 منتجي DUS لإسكان كبار السن في عام 2021
المدرجة أدناه هي أبرز أحداث الإنتاج لعام 2021 لفئات الأعمال الفردية ، والتي تم تضمينها في إجمالي رقم الإنتاج متعدد العائلات:
- السكن بأسعار معقولة – 11 مليار دولار، تتألف من 9.6 مليار دولار في الإسكان الميسور متعدد العائلات (للممتلكات المقيدة الإيجار والممتلكات التي تتلقى إعانات حكومية واتحادية أخرى) ، زيادة بأكثر من 23 بالمائة من 7.8 مليار دولار في عام 2020 ؛ و 1.4 مليار دولار للعقارات ذات قيود الإيجار بين 60٪ و 80٪ متوسط دخل المنطقة
- التمويل الأخضر2 – 13.5 مليار دولار، بزيادة أكثر من 3 بالمائة من 13 مليار دولار في عام 2020
- المعاملات المنظمة – 5.7 مليار دولار
- قروض صغيرة1 – 5.4 مليار دولار
- مجتمعات الإسكان المصنعة – 3.3 مليار دولار
- سكن طلاب – 0.9 مليار دولار
- إسكان كبار السن – 0.8 مليار دولار
1تعرف القروض الصغيرة على أنها قروض بقيمة 6 ملايين دولار أو أقل وقروض للعقارات 5-50 وحدة على مستوى الجمهورية.
2يتم تعريف القروض الخضراء على أنها قروض للممتلكات الحاصلة على شهادات المباني الخضراء أو القروض التي تستهدف خفض استهلاك الطاقة والمياه بنسبة 30٪ أو أكثر ، بما في ذلك ما لا يقل عن 15٪ من استهلاك الطاقة.
** بسبب التقريب ، المبالغ المبلغ عنها قد لا تساوي الإجماليات الإجمالية.
حول فاني ماي
تساعد فاني ماي في جعل الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا والإسكان الإيجاري ميسور التكلفة ممكنًا لملايين الأشخاص في أمريكا. نحن شركاء مع المقرضين لخلق فرص إسكان للناس في جميع أنحاء البلاد. نحن نقود تغييرات إيجابية في تمويل الإسكان لتسهيل عملية شراء المنزل ، مع تقليل التكاليف والمخاطر. لمعرفة المزيد ، قم بزيارة:
fanniemae.com | تويتر | موقع التواصل الاجتماعي الفيسبوك | ينكدين | انستغرام | موقع YouTube | مدونة
فاني ماي غرفة الأخبار
https://www.fanniemae.com/news
صورة فاني ماي
https://www.fanniemae.com/resources/img/about-fm/fm-building.tif
مركز موارد فاني ماي
1-800-2FANNIE (800-232-6643)
عرض المحتوى الأصلي:https://www.prnewswire.com/news-releases/fannie-mae-multifamily-closes-2021-with-volume-of-nearly-70-billion-301460627.html
المصدر فاني ماي
