اختارت Vesta Equity سوق الأسهم العالمية Algorand blockchain لإطلاق خدماتها الجديدة للترميز العقاري ، على أمل تعطيل صناعة عمرها عقود وفتح المجال أمام مالكي المنازل لتحويل أسهمهم إلى أصول رقمية.
في إطار الشراكة الجديدة ، ستستخدم Vesta Algorand لزيادة عدم وسيطة الأطراف العديدة المشاركة في الأسهم المنزلية التقليدية ومساحة الاقتراض. مع إزالة Vesta للوسطاء الباهظين من العملية ، ستسمح تقنية Algorand بأن تكون جميع البيانات متاحة بسهولة ويتم التحقق منها تلقائيًا.
سيمكن السوق الجديد مالكي المنازل من تحويل ملكية منازلهم إلى أصول رقمية وبيع نسبة منها إلى مستثمرين معتمدين دون مضاعفة الفائدة أو طلب البيع المباشر
قال مايكل كاربنتير ، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Vesta Equity:
“لقد أصبحنا مجتمعًا مليئًا بالديون ، ولكن هذه الرحلة تحتاج إلى التحول لخلق مستقبل أكثر ازدهارًا للجميع. في Vesta ، نعتقد أن تطبيق التقنيات الصحيحة هو الحل “.
قال الرئيس التنفيذي للعمليات في Algorand W. Sean Ford إن Algorand و Vesta Equity يشتركان في رؤية مشتركة فيما يتعلق بتقنية blockchain ودورها في خلق المزيد من الفرص للمستثمرين العقاريين. هو شرح:
“من خلال توسيع الفرص لأصحاب المنازل وكذلك المستثمرين ، تكون Vesta Equity في طليعة إنشاء فرص سوق جديدة يسهل الوصول إليها من خلال جمع المشاركين معًا من خلال تقنية Algorand.”
يعتبر الترميز العقاري أحد أكثر حالات الاستخدام إلحاحًا لـ blockchain ، ولكن حتى الآن ، لم يتم استخدام التكنولوجيا بشكل كافٍ في هذا القطاع. أدى الافتقار إلى الشهية المؤسسية والمشكلات المتعلقة بقوائم رموز الأمان إلى إعاقة النمو في هذه المساحة الواعدة ذات يوم. كان من المفترض أن تحل منصة رمز الأمان tZero من Overstock المشكلة الأخيرة ، لكن الخروج الدراماتيكي للرئيس التنفيذي باتريك بيرن في عام 2019 ترك المشروع دون الكثير من الزخم.
ومع ذلك ، فإن تقنية blockchain توفر الكثير من الأمل لمالكي الأصول والمستثمرين على حدٍ سواء. من خلال تحويل العقارات إلى رمز رمزي ، يمكن لمالكي الصناديق زيادة رأس المال بشكل أكثر كفاءة. في غضون ذلك ، يحصل المستثمرون على وصول محدود إلى العقارات الخاصة.
ربما تكون الآثار التنظيمية هي إحدى أكثر الميزات صعوبة في تحويل العقارات إلى رموز رمزية. من خلال تقسيم أحد الأصول إلى أجزاء أصغر وأقل تكلفة ، يمكن لمصدري الأموال أن يدخلوا عالم التوريق من خلال عروضهم الجديدة. إذا كان الأمر كذلك ، فهذا يضعهم تحت المراقبة الساهرة لهيئة الأوراق المالية والبورصات.
فيما يتعلق بالتوريق ، أوضح كاربنتير أن “قابلية برمجة الرمز المميز تخلق تمييزًا مهمًا عن الأوراق المالية الأكثر تقليدية حيث يمكن تطبيق قواعد العمل كمنطق يقوم بأتمتة العمليات المتضمنة في المعاملة”.
وأوضح أيضًا أن عروض مالكي المنازل في فيستا “من المحتمل أن تندرج تحت لائحة لجنة الأوراق المالية والبورصات (د) ، والتي تنص على الإعفاءات التي قد تكون مطلوبة للأوراق المالية التقليدية.
تابع كاربنتير:
“عند الإطلاق ، سنوفر العرض أيضًا للمستثمرين المعتمدين داخل حدود سوقنا. سيسمح إطارنا المقصود مع SEC أيضًا بتداول ما بعد البيع داخل سوقنا “.
أخبر كاربنتير كوينتيليغراف أنه من خلال تحويل الأسهم العقارية إلى رمز رمزي ، فإن فيستا “تقوم بتحويل الحقوق المالية المرتبطة بالأصول التقليدية في العالم الحقيقي إلى رمز يمكن التعامل معه رقميًا والاستفادة من مزايا مثل السيولة وسرعة المعاملات والشفافية”.
