هذا موعد تعافي سوق العقارات في دبي

توقعت وكالة ستاندرد أند بورز ، اقتصاد اقتصاد دبي إلى مستويات العام 2019 خلال عامين من الآن أي في 2023.

وقالت الوكالة ، في تقرير اطلعت عليه العربية.نت ، بصفة رسمية في دبي مركزا عالميا للملاحة السياحة الدولية ووجهة الجزر والجزوق ، فإن تأثر اقتصادها مرتبط بالتطورات والجائحة كورونا.

وأوضحت أن القطاعات الرئيسية في دبي ، وتحديدا السياحة والضوابط العامة والتجزئة ستبقى تحت الضغط الحالي والمقبل.

وأوضحت أن عمليات التطعيم ستساعد على نطاق واسع في تمهيد الطريق لعودة الحياة الاجتماعية والنشاط إلى مستوياتها الطبيعية ، وهو ما يظهر هدف يمكن تحقيقه في معظم الدول بحلول نهاية الربع الثالث من هذا العام.

توجهات 2020

وأوضحت أن العقارات السكنية في دبي اتسمت في 2020 بوجود عدد كبير من الوحدات السكنية الشاغرة ، الرقم القياسي لعدد الوحدات الشاغرة بعد مغادرة الوافدين نتيجة لخسارتهم بسبب الجائحة.

أما قطاع التجزئة في العقارية ، فإن العوامل المؤثرة في العوامل المؤثرة هي قيود التنقل ، وتأثر المبيعات العام الماضي بسبب انخفاض الإنفاق التقديري.

ووضعت شركات طيران في المنازل المجاورة ، واتساع المساحة بين الإيجار ونسبة الإشغال.

أما قطاع الفنادق ، فإن العوامل المؤثرة عليه ، هو تراجع السفر الدولي بسبب كورونا ، وتأجيل أكسبو 2020 إلى 2021.

توجهات 2021 و 2022

خلال العامين الجاري والمقبل ، فإن العقارات التجارية ستواجه تراجعا في الإيجارات وتراجع الأسعار مع زيادة الفائض. وارتبطت عقود البيع بالتجزئة المعروضة للبيع.

في قطاع عام ، يرى أنه سيكون ارتفاع الأسعار.

وفي قطاع الفنادق ، فسيكون هناك انخفاض متوسط ​​السعر اليومي للغرفة ، نسبة إشغال منخفضة ومعدل عالية.

الوحدات السكنية

وتوقع التقرير أن يظل حجم المعاملات قويا بسبب انخفاض أسعار الوحدات السكنية. ووجدت أسعار ثابتة في أسعارها “