قد تقوم حكومة نيوسوم بمراجعة اقتراح الميزانية يفوت فرصة تاريخية لمعالجة أوجه عدم المساواة الشديدة في ملكية المنازل في الولاية
الملائكةو 14 مايو 2021 / PRNewswire / – كاليفورنيا جمعية السماسرة® أصدر رئيس (جمهورية أفريقيا الوسطى) ، ديف والش ، البيان التالي ردًا على اقتراح الميزانية المعدلة لشهر مايو الذي تم الإعلان عنه في وقت سابق اليوم:
“كاليفورنيا يعاني من أزمة سكن. إن ولايتنا بحاجة ماسة إلى المزيد من المساكن لتلبية احتياجات الطبقة المتوسطة المتنوعة وذوي الدخل المنخفض في كاليفورنيا. نحن نقدر اعتراف حاكم نيوسوم بهذا التحدي والتزامه بتلبية هذه الحاجة الملحة في مقترح الميزانية المنقحة لشهر مايو والمؤتمر الصحفي اليوم. ومع ذلك ، يجب تعديل اقتراح الميزانية المنقحة لشهر مايو لزيادة استقرار الإسكان من خلال ملكية المنازل. ملكية المنازل هي المفتاح لبناء ثروة الأجيال وتساعد على استقرار المجتمعات. لكن معدلات ملكية المنازل هي الأدنى في كاليفورنيا منذ الأربعينيات ، وهناك تفاوت كبير في ملكية المنازل. من المرجح أن يستأجر الأمريكيون السود واللاتينيون ضعف احتمال استئجار البيض.
“مع وجود فائض ميزانية ولاية كاليفورنيا التاريخي ، لم تكن هناك فرصة أفضل للبدء في معالجة هذا الظلم بجدية و كاليفورنيا نقص حاد في المساكن من خلال القيام باستثمارات ذكية وإصلاحات في السياسات تعمل على تسريع تخطيط وبناء منازل جديدة للناس من جميع مناحي الحياة.
“يتعلق الأمر بأكثر من مجرد الإسكان ؛ إنه يتعلق بالإنصاف والوصول إلى ملكية المنازل لجميع سكان كاليفورنيا. متوسط أسعار المنازل في كاليفورنيا يتجاوز 720 ألف دولار. يتم تسعير العديد من عائلات الطبقة المتوسطة الملونة في ولاية الأقلية ذات الأغلبية لدينا خارج سوق المنازل المتاحة. وهذا يترك هذه العائلات أمام خيار البقاء مستأجرًا إلى الأبد دون أي فرصة لبناء العدالة ، أو تحمل انتقالات طويلة بشكل غير معقول إلى وظيفة في مجتمع لا يستطيعون العيش فيه.
“بدون اتخاذ إجراء ، سيُجبر سكان كاليفورنيا الذين يحبون دولتنا على المغادرة. شهد العام الماضي أول انخفاض في كاليفورنيا عدد السكان منذ عقود حيث لا يستطيع سوى ربع الأسر تحمل متوسط سعر المنزل. يمكن للعائلات أن تتوقع أن تدفع إيجارات أكثر بنسبة 70 في المائة مقارنة بأي مكان آخر في أمريكا. هذا غير مبرر ويتعارض مع كاليفورنيا حلم. يجب أن تكون المنازل في متناول جميع سكان كاليفورنيا.
“إننا نحث على اتخاذ إجراءات فورية من خلال عملية ميزانية الدولة لمعالجة عدم المساواة في ملكية المنازل وزيادة المعروض من المساكن على جميع مستويات القدرة على تحمل التكاليف. 9.3 مليار دولار المخصصة للإسكان في هذه الميزانية ، فقط 725 مليون دولار يتم تخصيصه مباشرة لتوسيع فرص تملك المنازل وبناء المساكن التبعية. يمكننا تطوير مساكن جديدة تمس الحاجة إليها في كاليفورنيا من خلال استثمارات الميزانية. ندعو الهيئة التشريعية إلى سن مقترحات الإسكان للمحافظ ، وكذلك إلى:
- إنشاء وتمويل وحدة مساءلة الإسكان على النحو الذي اقترحه المحافظ في يناير / كانون الثاني.
- الموافقة على المنح والائتمانات الضريبية المطابقة لتكمل تلك التي اقترحتها إدارة بايدن. ستساعد هذه المنح الحكومات المحلية على تخطيط برامج الإسكان وتنفيذها ، مع توفير ائتمانات ضريبية للمطورين الذين يبنون وحدات ميسورة التكلفة. كاليفورنيا يجب ألا تقتصر برامج الائتمان الضريبي على المساكن المستأجرة ويجب أن نؤكد أننا نشجع بشكل متساوٍ على بناء الوحدات التي يشغلها مالكوها.
- قم بتمويل ائتمان ضريبي للأسر العاملة في ولاياتنا الذين يشترون منازل لأول مرة وذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
- خلق التكافؤ في برامج التمويل الحكومية لضمان إيلاء الاعتبار المتساوي لبناء مساكن ملكية المنازل. لا يمكننا تركيز جميع مواردنا على تطوير المساكن المؤجرة إذا كنا سنساعد سكان كاليفورنيا العاملين ، بما في ذلك أولئك الذين ينتمون إلى المجتمعات المحرومة من الناحية المالية ، وشراء المنازل وسد فجوة الثروة.
“هذه الاستثمارات ضرورية لبناء المزيد من المساكن في ولايتنا – وبسرعة. لم نتمكن من الاتفاق أكثر مع الحكومة. غافن نيوسوم دعوة طموحة لتحقيق زيادات كبيرة في المعروض من المساكن ، ولكن لم يكن هناك تقدم يذكر في تحويل هذا الحلم إلى حقيقة. لتحقيق الإسكان الذي نحتاجه ، يجب على ولايتنا توسيع نطاق تركيزها إلى ما هو أبعد من تمويل المساكن المؤجرة بأسعار معقولة وزيادة فرص العمل لسكان كاليفورنيا للوصول إلى جميع أشكال الإسكان المستقر لملكية المنازل “.
“هذا يتعلق بمستقبل ولايتنا. هذا يتعلق بمنع المزيد من سكان كاليفورنيا من الوقوع في التشرد. هذا يتعلق بأصدقائنا وعائلتنا وجيراننا ومجتمعاتنا. دعنا نجتمع معًا لإعطاء الأولوية لمزيد من الإسكان في كاليفورنيا – لها الشيء الصحيح الذي ينبغي القيام به.”
الريادة في الطريق… ® في كاليفورنيا العقارية لأكثر من 110 سنوات ، و كاليفورنيا جمعية السماسرة® (www.car.org) هي واحدة من أكبر المنظمات التجارية الحكومية في الولايات المتحدة مع أكثر من 200000 عضو مكرسين للنهوض بالاحتراف في مجال العقارات. يقع المقر الرئيسي CAR في الملائكة.
عرض المحتوى الأصلي لتنزيل الوسائط المتعددة: -301291985.html
مصدر كاليفورنيا ASSOCIATION OF REALTORS® (CAR)
