قال نائب رئيس مجلس الإدارة وكبير المسؤولين التنفيذيين في دبي للاستثمار خالد بن كلبان ، إن وراء وراء أرباح الشركة العام الماضي هو تجنيب مخصصات قيمتها 400 مليون درهم ، متوقعا في الوقت ذاته أن مبيعات الشركة من العقارات العام المقبل لتصل إلى 1.2 مليار درهم (327) مليون دولار).
سجلت شركة دبي للاستثمار في الربع الأول من العام الماضي 70 مليون درهم مقارنة بأرباح لامست 200 مليون درهم نفس الفترة من العام الماضي.
وأسعار الشركة تسجيل أرباح بـ 347 مليون درهم متراجعة بنسبة 47٪ مقارنة بعام 2019.
وعزت الشركة تراجع أرباحها ، تراجع إلى تراجع بنسبة 18٪ ، بالإضافة إلى تسجيل خسائر في القيمة العقارية لم تفصح الشركة عن حجمها.
مخصصات
قيمة أو عائدات بقيمة 400 مليون درهم ، مشيرا إلى تنقسم إلى 260 مليون درهم مخصصات انخفاض قيمة المحفظة العقارية ، 140 مليون درهم مخصصات بسبب سداد الإيجارات.
وتوقع أن يتحسن القطاع العقاري في 2021 ، وأن تستطيع استرداد جزء من هذه الأنشطة الاقتصادية.
يبدو أن الأمر يتعلق بعلاقته بعقود إلى مرحلة التشغيل ، وهي العقارات التي مازالت في مرحلة التطوير.
شركة عقارات
العقارات قيد الإنشاء: “العقارات قيد التطوير بـ 3.5 مليار درهم ، المشاريع نتوقع أن تبدأ عملية التشغيل بعد شهرين أو 3 أشهر” ، مشيرا إلى أن الجدوى الاقتصادية تم تحديدها قبل أو 3 أشهر ، هناك انخفاض في قيمة العقارات.
ذكرت أن مصدر مصدر الشركة العام الماضي كان أغلبها من القطاع العقاري ، لأن محفظة العقارية تمثل 55٪ من أصول الشركة.
أوضح أن مبيعات الشركة للعقارات في 2020 بلغت 650 مليون درهم ، متوقعا أن التجارة إلى 1.2 مليار درهم العام الجاري ، ما يمثل بـ 85٪.
أدت إلى زيادة الأرباح العام الماضي إلى 560 مليون درهم من 450 مليون في 2019.