أخذ مهندس برمجيات التمويل اللامركزي إلى مستوى جديد من التطبيق العملي ، من خلال سداد رهنه العقاري مع بنك الكومنولث الأسترالي وإعادة تمويل القرض من خلال بروتوكول الإقراض بسعر ثابت التمويل الافتراضي.
تمثل هذه الخطوة خطوة رئيسية لقطاع DeFi الوليد وقد تجذب المزيد من بروتوكولات الإقراض ذات السعر الثابت في DeFi مستخدمين إضافيين يسعون إلى تحقيق أقصى استفادة من الاستثمارات والقروض طويلة الأجل ، مثل الرهون العقارية. في الوقت الحالي ، يسكن النظام البيئي إلى حد كبير مزارعي المحاصيل الذين يبحثون عن مكاسب سريعة على ضماناتهم المشفرة.
حاول مهندس DeFi هذه العملية من خلال TradFi بالسعي للحصول على قرض تعويض ، والذي يوجه مصلحة حساب التوفير نحو سداد الرهن العقاري.
في حديثه إلى The Defiant ، ذكر المقترض أن البنوك حذرة للغاية بشأن الإقراض في أوقات عدم اليقين الاقتصادي ، خاصة لأولئك الذين يعملون لحسابهم الخاص. وأضاف أنه تم رفضه للحصول على بطاقة ائتمان أساسية لمدة أربع سنوات.
توفر شركة Notional Finance قروضًا ذات معدل فائدة ثابت لمدة تصل إلى ستة أشهر للمستخدمين الذين يقومون بإيداع ضمانات مشفرة في BTC أو ETH أو ETH المغلف أو DAI.
كان النهج بعيدًا عن البساطة وسهولة الاستخدام بالنسبة إلى noobs ، ومع ذلك. اضطر المهندس إلى سداد قرضه المصرفي أولاً بالدولار الأسترالي. ثم اضطر إلى اقتراض العملة المستقرة بالدولار الأمريكي USDC من Notional بسعر ثابت ، مما يوفر السيولة الخاصة به لتجنب الانزلاق والرسوم على المنصة الجديدة منخفضة الحجم.
ثم أضاف حوالي مليون دولار في wBTC و wETH كضمان لـ Notional التي اقترض مقابلها حوالي 500000 دولار من دولارات الولايات المتحدة التي تم تحويلها إلى دولار أسترالي لسداد البنك. هو قال:
“أشعر أنني في السيطرة الكاملة على وضعي. يجب أن يتغلب الناس على هذه الأشياء “.
تبلغ معدلات الاقتراض على التمويل الافتراضي لـ USDC حوالي 6 ٪ ولكن يمكن تعويض بعض ذلك من خلال الأرباح من توفير السيولة. هناك مكافأة إضافية تتمثل في الحفاظ على مركز في سوق صاعدة دون الاضطرار إلى بيع أصول التشفير وتكبد حدث مكاسب رأسمالية كان من الممكن دفع ضرائب بناءً عليه.
وأضاف أن العملية كانت سريعة مقارنة بالتمويل التقليدي.
“شعرت أن الأمر سيستغرق شهورًا من الطلبات ، والعثور على الإقرارات الضريبية والكشوف المصرفية للبنك لإعادة تمويلي ، لكنني كنت قادرًا على القيام بكل ذلك في يوم واحد ، تحت وكالتي الخاصة ،”
كما بدأ بروتوكول DeFi الرائد Aave في مسار الرهن العقاري بأحدث شراكاته. في إعلان في 2 فبراير ، صرحت Aave أن المخطط كان بالتعاون مع RealT ، وهي شركة ترمز إلى العقارات من أجل السماح للمستخدمين بحصة ممتلكاتهم كضمان للحصول على قروض. القدرة على استخدام هذه الأصول كضمانات هي الخطوة الأولى في جعل قروض “الرهن العقاري” على Ethereum متاحة لجمهور أوسع.
