تقدم شركة Milo الناشئة في مجال التكنولوجيا المالية ومقرها ميامي ما تدعي أنه أول “رهن عقاري مشفر” في العالم. سيسمح البنك الرقمي لمستثمري العملات المشفرة بالاستفادة من أصولهم الرقمية لشراء عقارات في الولايات المتحدة
في الوقت الحالي ، فقط العملاء الراغبون في استخدام Bitcoin (BTC) كضمان مؤهلون للحصول على قرض ميلو العقاري لمدة 30 عامًا. سيتمكن كل من العملاء الأمريكيين والدوليين من استخدام الخدمة لشراء عقارات في موقع Milo الأمريكي على الويب.
“بدلاً من بيع عملتك المشفرة مقابل دفعة أولى للتأهل للحصول على قرض عقاري ، يتيح لك الرهن العقاري المشفر الاستفادة من عملتك المشفرة للاستثمار في العقارات.”
تقول ميلو إنها منحت بالفعل بعض القروض كجزء من مرحلة الوصول المبكر ، وتتوقع أن تكون الخدمة متاحة لمعظم المتقدمين في قائمة الانتظار الخاصة بها في الأشهر المقبلة.
لا يزال من غير الواضح مقدار BTC المطلوب لتأمين قرض ، أو مستوى الضمانات الزائدة اللازمة لموازنة تقلب الأصول الرقمية. طلب كوينتيليغراف من ميلو مزيدًا من التفاصيل وسيحدث هذه القصة عندما نتلقى ردًا.
الكسر: يمكنك الآن شراء منزل باستخدام # بيتكوين كضمان وإيداع نقدي صفري مع مقرض الرهن العقاري ميلو.
– أرشيف البيتكوين (BTC_Archive) 18 يناير 2022
قال Josip Rupena ، الرئيس التنفيذي ومؤسس Milo إن الفكرة جاءت استجابة لرؤية “قصص لا حصر لها” من الأشخاص الذين يصرفون عملاتهم البيتكوين BTC لشراء العقارات ، فقط لرؤية زيادة قيمتها في وقت لاحق.
“إن الطرق الحالية أمام مستهلكي العملات المشفرة للوصول إلى ائتمان المنزل قد تركتهم مع التزامات ضريبية غير مقصودة للبيع مقابل دفعة أولى أو أسوأ من تكلفة الفرصة البديلة لرؤية عملاتهم المشفرة تزداد في القيمة.”
يقول ميلو إن حل الرهن العقاري الآخر للشركة للمواطنين الأجانب قد أتى من قروض بملايين الدولارات بالفعل وشاهد متقدمين من أكثر من 63 دولة. يسمح للعملاء غير المقيمين في الولايات المتحدة بإغلاق قروضهم السكنية عن بُعد ، دون الحاجة إلى السفر إلى الولايات المتحدة أو إلى سفارة.
عند تقديم Rupena في مؤتمر Bitcoin لأمريكا الشمالية في 17 يناير ، قال عمدة ميامي المؤيد للعملات المشفرة فرانسيس سواريز أن رهن Bitcoin هو “إنجاز رائد” لتعزيز هيمنة الولايات المتحدة على نظام Bitcoin البيئي.
وأضاف: “لكي تصبح عاصمة العاصمة ، تحتاج ميامي إلى شركات مثل ميلو المستعدة للابتكار والتفكير”.
ميلو ليست أول شركة تضع نصب عينيها على الرهن العقاري المشفر.
في أغسطس 2021 ، بدأت United Wholesale Mortgage في اختبار سبل سداد أقساط الرهن العقاري المشفرة باستخدام Ether و BTC في برنامج تجريبي. ومع ذلك ، بحلول أكتوبر ، تخلت عن خططها بسبب عدم اليقين التنظيمي.
متعلق ب: ترتفع Propy بنسبة 227٪ حيث أصبحت NFTs العقارية حقيقة واقعة وقوائم PRO في Coinbase
جمع ميلو تمويلًا أوليًا بقيمة 6 ملايين دولار من مستثمرين بما في ذلك مستثمرو QED و Metaprop و 10x Capital في يناير 2021.
عمل روبينا سابقًا في شركتي Morgan Stanley و Goldman Sachs للخدمات المصرفية الاستثمارية المتعددة الجنسيات.
